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            ZAKER房产 09-07

            茅岗路北延段环评通过明年通车,珠江花城或受影响

            9 月 2 日,广州市生态环境局通过了关于天河茅岗路北延段(一期)工程建设的环评报告。

            按照今年 8 月份环评受理公示的信息显示,茅岗路北延段(一期)将于今年 10 月动工,明年 1 月实现竣工。

            根据资料显示,茅岗路北延段(一期)位于广州市天河区与黄埔区交界处,现状广园快速路以北,路线大致呈南北走向,南起广园快速路,北接吉山一横路。道路等级为城市主干道,路线设计全长约 1.068km,设计速度 50km/h,道路红线宽度 40 米,双向六车道,项目预计总投资 6 亿元。

            目前,茅岗路北延段(一期)现状为双向仅 2 车道的村道岐山路。该条道路狭窄脏乱,沿线弯多且急,道路行车舒适性差,也容易造成行车缓慢,通行效率低下。而且周边除了有珠江花城等住宅小区,还有许多小型工厂和物流公司,例如广本物流园和广东金属物资市场就在地块内,是许多货车出入的必经之路。

            因此,茅岗路北延段的修建,对于珠江花城和周边的小工厂、物流园来说,有非常重要的意义。就以珠江花城来说,现在出入小区的通道只有两条,一条是即将改造重整的岐山路,另一条就是西侧的青年路。

            不过要指出的是,虽然青年路路况平整,不像岐山路那样尘土飞扬,但同样道路狭窄,只有双车道,而且没有人行道,步行出行存在一定的安全隐患。

            茅岗路北延段建成之后,珠江花城小区业主的出行便捷性将会大幅提高。据了解,茅岗路北延段不仅会与广园快速路交汇外,还会和南边的茅岗路串联起来,而与茅岗路串联起来的则是天河的另一条主动脉——黄埔大道东。

            北延段的开通,对于珠江花城业主来说,既是利好,也是烦恼。

            说是烦恼,是因为茅岗路北延段距离珠江花城项目很近,未来免不了受噪声影响。

            环评报告显示,珠江花城距离项目道路红线最近距离为 31m,受噪声干扰的楼栋主要是一、二期项目。其中第一排 4 栋住宅,第二排也是 4 栋住宅。

            环评文件中,对道路建成运营后的声环境进行了预测。结果显示,北延段运行之后,一期二期在白天和夜间都会出现不同程度的噪音超标,而且夜间时候,噪声比白天更为明显。另外,位于第一排的 1#、5#、7#、9# 栋受到的干扰最大。

            现在,环评报告中给出的整改方案是,要求建设单位应采取噪声防治措施,减少本项目营运期噪声对珠江花城小区居民的影响。

            另外,环评报告还要求,项目建成后,须加强交通管理,使车辆通行顺畅,减少汽车鸣笛,加强道路两侧绿化建设,减轻敏感点的噪声影响程度。

            出品 / ZAKER 房产

            编辑 / 临川

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