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            ZAKER房产 09-15

            白云 25 条旧村改造计划被删除,利空白云湖?

            近日,网上流出一张关于白云区属国企旧村改造项目的表格。

            从该表的旧村改造性质来看,四大区属国企对 65 个旧改村落大致可以划分为谋划旧改和需研究政府储备类两类。

            值得注意的是,在备注一项,不少旧村改造项目被被列为删除状态,字面意思为改造计划暂时搁置。据统计,被删除的的旧改村落共有 25 个。

            细看这份旧村改造表,可以看到白云湖数字科技城板块有朝阳村、鸦岗村、环滘村 3 个旧村改造被删除,几乎占据了白云湖板块的一半。

            要知道,白云湖数字科技城作为白云区新崛起的板块,一打算依靠数字产业带动板块经济的发展,二打算依靠旧村改造更新板块城市界面,带动商业配套。

            如今板块内 3 个旧村被除掉,对白云湖数字科技城的发展无非是一个重大打击。

            其实,白云区旧改放缓是有??裳?。在广州各区旧改如火如荼进行时,今年 8 月份 31 日,住建部官宣:旧改防止大拆大建。

            其内容包括了严格控制大规模拆除、增建、搬迁,也就是:不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区;以及探索可持续更新模式," 因地制宜 " 探索有效健康的旧改之路。

            广州的旧改项目大多在黄埔跟白云,现在白云区删增其中部分旧改项目,表明跟随大局势,有针对性地选择重点旧村进行改造,实现逐个击破的目的。

            比如白云湖数字科技城,将重点改造位于核心地段上的红星村;设计之都优先改黄边村;还增加了可谋划旧改鹅掌坦村。

            出品 /ZAKER 房产

            编辑 / 小红

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